sexta-feira, 1 de outubro de 2010

CHECK LIST DA SUA CONSTRUÇÃO

PLANEJAMENTO DA OBRA E SERVIÇOS PRELIMINARES


Projeto Arquitetônico

Projeto Elétrico / Telefônico

Projeto Hidro-sanitário

Orçamento Executivo – Listagem de Materiais

Cotação dos materiais de construção;



Contratação de um engenheiro para o acompanhamento da obra;

Projeto estrutural;

Verificação e contração da mão de obra;

Aprovação do projeto arquitetônico junto à prefeitura (alvará de construção);

Instalação de água e energia elétrica no terreno;

Nivelamento do terreno (terraplenagem);

Marcação dos locais para descarga de materiais (areia, pedra, tijolo, etc.);

Depósito para materiais (cimento, ferramentas, etc.).



FUNDAÇÃO E ALVENARIA DO PAV. TÉRREO

Distância das divisas e do alinhamento predial (calçada);

Dimensões (altura e largura) das vigas de baldrame (junto ao chão) iguais ao projeto;

Distância entre as vigas de baldrame, igual ao projeto;

Localização, esquadro e prumo das paredes;

Localização e dimensão das portas e janelas;

Vergas e contra-vergas (vigas pequenas em baixo e em cima das janelas).



LAJE E ALVENARIA DO PAVIMENTO SUPERIOR

Centralização das caixas de passagem no teto (luminárias);

Previsão para passagens para tubos de energia, água e esgoto nas vigas;

Previsão para colocação de caixas sifonadas;

Colocação dos tubos de energia na laje;

No caso de concreto usinado, verificar a resistência do concreto entregue, normalmente é utilizado o concreto com resistência de 18Mpa ou com fck=180.



COBERTURA

Caixa d’água, tipo, tamanho e localização;

Inclinação, tipo da telha e da madeira de cobertura;

Alinhamento e encaixe das telhas, goivas e tábuas de beiral;

Escoamento das calhas (caimento).



TUBULAÇÕES DE ÁGUA E ESGOTO

Locação dos pontos de água e esgoto;

Instalação da tubulação de ventilação (esgoto);

Instalação da caixa de gordura;

Teste de vazamento da tubulação de água potável;

Teste de escoamento da tubulação de esgoto.

CONTRAPISO, REBOCO E INSTALAÇÕES ELÉTRICAS


Nível e acabamento do piso no interior da casa;

Acabamento do reboco das paredes;

Caimento do piso no box do banheiro e nas sacadas;

Verificar posicionamento dos interruptores e tomadas.



PORTAS E JANELAS

Verificar requadro interno e externo nas janelas;

Testar a abertura e o fechamento das portas;

Testar a abertura e o fechamento das janelas.



ACABAMENTOS

Verificar, antes da colocação do piso quais serão os recortes, junto as paredes;

Caimento do piso no box do banheiro e nas sacadas;

Assentamento e rejuntamento dos pisos;

Assentamento e rejuntamento dos azulejos;

Fixação e posicionamento das louças sanitárias;

Posicionamento dos acessórios do banheiro;



FINALIZAÇÃO DA OBRA

Teste das torneiras, válvula de descarga, registros em geral, quanto a vazão da água e a inexistência de vazamentos;

Teste de escoamento de esgoto no lavatório, vaso sanitário, ralo do chuveiro e encanamento da cozinha;

Teste dos interruptores com lâmpadas teste, das tomadas e dos disjuntores;

Teste de abertura e fechamento das portas e janelas;

Limpeza bruta do interior da casa, do banheiro, do abrigo e varanda;

Solicitação do certificado de conclusão da obra (habite-se) junto a prefeitura.